Zentral gelegene Familienwohnung mit Loft-Charakter im Herzen Berlins
Miete (nettokalt): 3600 Euro
NK (pauschal): 500 Euro
Miete (gesamt): 4100 Euro
Wohn-Nutzfläche: 183 m², 5. OG
unbefristet
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⬘ Moderner Sichtbeton trifft auf warme Akzente – Ein stilvoller Mix aus Industrial-Design und gemütlichem Wohnkomfort
⬘ Großzügige Raumaufteilung – Fünf helle Zimmer für individuelles Wohnen und Arbeiten
⬘ Parkettboden – Hochwertig und pflegeleicht, ideal für Familien
⬘ Zwei Bäder – Ein Masterbad mit Tageslicht, Wanne & Dusche + ein Gäste-Duschbad mit Oberlicht
⬘ Zwei Balkone – Morgensonne mit Kaffee oder Abendsonne zum Entspannen? Eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse bietet atemberaubende Blicke auf das Berliner Stadtpanorama
⬘ Praktische Extras – Ankleidekammer, Hauswirtschaftsraum, TG-Stellplatz und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
⬘ Beste Belüftung – Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit
⬘ Diese Wohnung ist der perfekte Ort für Familien, die mitten in Berlin wohnen und gleichzeitig auf Komfort, Design und Funktionalität nicht verzichten möchten.
⬘ Hochwertige Bulthaup Einbauküche
⬘ Aufzug
⬘ unbefristeter Mietvertrag
⬘ Haustiere nach Absprache
⬘ Nebenkosten werden pauschal abgerechnet
⬘ unmöbliert
⬘ frühester Einzugstermin 01.08.2025 -
Die Lage
Die Wohnung liegt zentral in einer idealen Umgebung für Familien, die urbanes Leben mit kinderfreundlicher Infrastruktur verbinden möchten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, sodass die Kleinen morgens schnell und sicher betreut sind. Für Spiel und Spaß stehen zudem abgegrenzte gemeinschaftliche Außenbereiche zur Verfügung – ein wahres Kinderparadies mit sicheren Spielmöglichkeiten direkt vor der Tür.Auch die Anbindung ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und bringen Sie in kürzester Zeit in die Berliner City. Ob mit dem Auto oder dem Fahrrad – dank der zentralen, aber ruhigen Lage sind alle wichtigen Ziele bequem erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Grünflächen runden das Wohnumfeld perfekt ab. Hier genießen Sie urbanes Leben mit einer entspannten Familienatmosphäre!
Grundrisse
Energieausweis: vom 18. November 2013 – Energieverbrauch 47,6 kWh, Baujahr Wärmeerzeuger 2012, Energieklasse A, wesentlicher Energieträger Erdgas E