Große Fensterfronten mit herrlichem Blick - hochwertiges Holzhaus in der Uckermark
Die Lage
Der Ort Damme gehört zu Grünow und liegt in einem Grundmoränegebiet zwischen den Flüssen Ucker und Randow in der Uckermark – etwa zehn Kilometer östlich der Kreisstadt Prenzlau. Nur zwei Kilometer nordwestlich erreicht man die Autobahnanschlussstelle Prenzlau-Ost und ist per Auto aus der wunderschönen Idylle in ca.1,5 Stunden mitten in der pulsierenden Metropole Berlin.
Das Holzhaus
Bei dem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein massives Holzhaus, das mit ca.109 qm Wohnfläche, großzügigen Fensterfronten und durchdachten Details begeistert. Der unverbaubare Blick erstreckt sich von der offenen Wohnküche aus in süd-westlicher Richtung und schweift im Sommer über herrliche Rapsfelder, die an das ca. 1.749 qm große Grundstück grenzen. Eine Pflaumenbaumhecke alter Sorte, ein extrem niedriger Energieverbrauch, per App steuerbare Grundstücksbewässerung sowie ein cleveres Abluftsystem sind nur einige der Annehmlichkeiten, die dieses liebevoll gestaltete Objekt seinen zukünftigen Eigentümern zu bieten hat.
Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig.
Die Gesamtprovision beträgt vom beurkundeten Kaufpreis, 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt., wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Florin Immobilien zu zahlen haben.
Energiebedarfsausweis vom 08.08.2020 – Energieverbrauch 15 kWh/(m²a) – wesentlicher Energieträger Strom-Mix – Energieklasse A+ – Baujahr ca. 2021
Ort
Grundriss
Einblicke
Kaufpreis: 360.000 €
Größe: ca. 116 m²
Grundstück: 1.749 m²
Zimmer: 3
Eckdaten
⬘ großformatige, marmorierte Feinsteinzeug-Fliesen
⬘ sparsame Luft-Wärme-Pumpe
⬘ Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
⬘ großzügige Fensterfronten zum Teil bodentief
⬘ Isolierverglasung mit Fliegenschutzgittern
⬘ moderne Einbauküche
⬘ zwei Bäder
⬘ Terrasse aus Granit
⬘ Gartenbewässerungsanlage
⬘ Gartenhaus an der Grundstückszufahrt