Großzügige Wohnung auf 2 Etagen mit Terrasse und Aufdachterrasse nahe dem Paul-Linke-Ufer
Wohnung auf 2 Ebenen
Hier ist Raum eine Selbstverständlichkeit. Fünf Zimmer mit eigenen En-Suite-Bädern, zwei Terrassen, davon eine Rooftop-Terrasse mit spektaktulärem Weitblick – ob für die ganze Familie oder als Agentursitz.
Der richtige Ort, um die kreative Seele der Metropole Tag für Tag aufs Neue zu erleben.
Die Lage
Die Wohnung liegt genau dort, wo drei spannende Szene-Kieze aufeinander treffen: Wrangelkiez, Reuterkiez und Alt-Treptow. Hier pulsiert das Leben, ob bei Tag oder bei Nacht. Die vielfältige, bunte Bar- und Restaurantszene macht gerade diese Ecke Berlins zu einer der beliebtesten Ausgehmeilen.
Die Vermittlung der Gewerbe-Immobilien ist für den Käufer provisionspflichtig.
Die Provision beträgt vom beurkundeten Kaufpreis 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt., fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Florin Immobilien.
Energieausweis vom 02.08.2021 - Energieverbrauch 143 kWh/(m²a) - wesentlicher Energieträger Fernwärme - Baujahr 2017
Ort
Einblicke
Grundriss
Größe: 248 m²
Etagen: 5 + 6
Zimmer: 5
Eckdaten
⬘ Gewerblich und privat nutzbar
⬘ offener Wohn-, Essbereich mit Süd- Terrasse
⬘ lichtdurchfluteter Raum mit Weitblick
⬘ 4 Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer
⬘ 2 Küchenbereiche
⬘ Holzparkett
⬘ bodentiefe Fenster
⬘ Galerieebene
⬘ Gäste WC
⬘ Deckenhöhe bis zu 6m
⬘ offen-gelegte Backsteinwand
⬘ Aufdachterrasse
⬘ Fahrstuhl