Liebevoll gestaltetes Landhaus in der westlichen Prignitz – Idyllische Lage mit unverbaubarem Naturblick
Kaufpreis: 395.000 Euro
Grundstück: ca. 5.000 m²
Wohnfläche: ca. 130 m² (zzgl. 90 m² ausbaufähiger Dachstuhl)
Objekttyp: Siedlerhaus, Baujahr ca. 1950
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Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht:
⬘ Heizung & Energie: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, moderne Gas-Brennwertheizung (erst 4 Jahre alt) mit Smart-Thermostatsteuerung per Internet
⬘ Fenster & Böden: Neue hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung, neue massive Holzböden
⬘ Wände: Ökologischer Lehmputz für ein angenehmes Raumklima
⬘ Sanitär & Küche: Neues Badezimmer und moderne Einbauküche
⬘ Elektrik & Internet: Neue Elektroinstallation mit Drehstromanschluss, DSL-Internet verfügbarZusätzliche Potenziale
Ein direkt ans Haus angrenzender Stall bietet weiteres Ausbaupotenzial – sogar bis ins Dach hinein. Ob als Wohnraumerweiterung, Atelier oder Hobbyraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. -
Die Lage
Das Anwesen befindet sich in der westlichen Prignitz, einer der schönsten Naturregionen Brandenburgs. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeitaktivitäten und ein nachhaltiges Leben im Grünen.Das Haus
Dieses charmante Siedlerhaus aus den 1950er-Jahren vereint traditionellen Landhausstil mit moderner Technik und nachhaltigen Materialien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² sowie einem ausbaufähigen Dachstuhl von weiteren 90 m² bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige 5.000 m² große Grundstück beeindruckt mit einem herrlichen, unverbaubaren Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet und einen malerischen Bachlauf. Ein liebevoll angelegter Bauerngarten mit alten Obstbäumen und blühenden Beeten sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Rundum ein liebevoll gestaltetes Landhaus mit hochwertiger Ausstattung und einzigartigem Naturblick – ein echtes Traumhaus für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Grundrisse
Ort
Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig.
Die Gesamtprovision beträgt vom beurkundeten Kaufpreis, 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt., wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Florin Immobilien zu zahlen haben.
Energieausweis liegt zur Besichtiung vor