Wohnen auf 4 Etagen mit spektakulärem Blick und Dachterrasse

KaufNeuPrenzlauer Berg

21. Feb.

Verfasst von Caroline Ammer

Modern und geschmackvoll mit Blick ins Grün mitten im Prenzlauer Berg 2 2 2 2 3

Ihr Name

Vorname

Nachname

Ihre E-Mail

Ihre Telefonnummer

Ihre Nachricht

Kaufpreis: 4,55 Mio. Euro
Wohnfläche: ca. 341,8 m²
Etage: 5., 6. und 7. OG mit Aufdachterrasse

⬘ offene, abtrennbare Lebensbereiche auf 4 Ebenen
⬘ riesige Fensterfronten
⬘ stylish, gegossene Böden
⬘ hochwertige Dielen
⬘ Boffi Küche mit Miele und Gaggenau Geräten
⬘ Bäder von Flagstone
⬘ Aufdachterrasse mit 360 Grad-Blick
⬘ Whirlpool auf Terrasse & in Wellnessbereich
⬘ Dampfsauna /Jacuzzi
⬘ Alu-Isolierverglasung mit erhöhtem Schallschutz
⬘ z.T. Sichtbetonwände
⬘ Wäscheschacht (zw. 6. und 7. OG)
⬘ Kaminzug vorhanden
⬘ Epson Klimaanlage Mastschlafzimmer
⬘ SONOS Soundsystem mit 8 separat steuerbaren Zonen (inkl. LB Plan unterputz Lautsprecher)
⬘ LOXON Licht- & Wärmesteuerung via iPad/iPhone (inkl. Steuerung per Schalter)
⬘ BOSE & EPSON Heimkino mit 3x3 Meter Leinwand
Die Lage
Das Gebäude befindet sich genau an der Grenze der beiden beliebten Bezirke Mitte und Prenzlauer Berg, in unmittelbarer Nähe der Kastanienallee und Oderberger Straße. Die lebendige Umgebung lädt mit quirligen Cafés, vielfältige Restaurants, Bars und Boutiquenzum Bummeln ein. Geschmackvoll renovierte Gründerzeitaltbauten wechseln sich mit spannender zeitgenössischer Architektur ab und machen diesen Ort zu einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins. Historische Denkmäler, der lebendige Mauerpark und der Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über nahgelegenden U- und S-Bahn sowie Bus- und Tramlinien in alle Richtungen gewährleistet. Ein Standort mit unvergleichlicher Lebensqualität.
Das Kunstwerk
Diese wirklich einzigartige Wohnung erstreckt sich über 4 Ebenen und verfügt über riesige Fensterfronten, die spektakuläre Blicke ins Grün des Parks bieten. Beste Materialien, gegossene Böden, hochwertige Dielenböden, Badezimmer ausgestattet von Flagstone, 2 Whirlpools, eine Dampfsauna, eine riesige Aufdachterrasse mit sensationellem Blick uvm. erwarten Sie in diesem wahren Kunstwerk. Höchste Lebensqualität drinnen wie draussen.

Energiebedarfsausweis vom 02.02.2022, Energieverbrauch 80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser, wesentlicher Energieträger: Fernwärme KWK, Energieklasse C – Baujahr ca. 2011