Neu renoviertes Office in einer der beliebtesten Mitte-Lagen Berlins
Kaufpreis: 215.000,00 Euro
Fläche: ca. 35 m²
Etage: Souterrain
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⬘ Fläche ca. 35 m2
⬘ südwestlich ausgerichtetes Souterrain
⬘ elektrische Jalousien und Fenstergitter
⬘ Kunststofffenster und -tür mit Isolierverglasung
⬘ zusätzlich zur Zentralheizung wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert
⬘ kleine Einbauküche (u.a. mit Herd, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspühler)
⬘ moderes, innenliegendes WC
⬘ Abstellraum
⬘ Wände und Decke gespachtelt und gestrichen
⬘ frisch renoviert 07/2024
⬘ 2020 umfangreich saniert -
Die Lage
Mitte ist der Bezirk, der durch seine Lebensqualität, Lebendigkeit und zentrale Lage Menschen aus aller Welt magnetisch anzieht. Es ist eine Mischung aus lebendiger Infrastruktur mit unzähligen Cafes, Restaurants, Läden, Galerien, Start Ups und grünen Oasen wie dem Park am Gleisdreieck oder dem Weinbergspark, die den Charme des Bezirks ausmachen. Die Gewerbeeinheit liegt ruhig und grün in der Ackerstrasse und ist dennoch mittendrin; eine der beliebtesten Lagen Berlins – alles was man benötigt, nur einen Steinwurf entfernt. Über die Tram und die S-Bahn am Nordbahnhof sind Sie darüber hinaus bestens an den Rest der Stadt angebunden.
Verbrauchsausweis vom 27.05.2019, Baujahr: ca. 1900, Endenergieverbrauch: 33,2 kWh/(m2a), Energieklasse A, Primärenergieverbrauch: 36,5 kWh/(m2a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E
