Penthouse im Bötzowviertel

Prenzlauer BergNeu

26. Okt.

Verfasst von Caroline Ammer

Kaufpreis: Auf Anfrage

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Begehrte Lage, Volkspark vor der Tür
Die Käthe-Niederkirchner-Straße liegt im Bötzowviertel, einem der besonders charmanten Wohnquartiere von Prenzlauer Berg. Gründerzeitfassaden, baumbestandene Straßen und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Umfeld. Kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants rund um die Bötzowstraße und den Arnswalder Platz machen den besonderen Charakter des Viertels aus. Mit dem nahe gelegenen Volkspark Friedrichshain liegt einer der schönsten Berliner Parks praktisch vor der Haustür. Weitläufige Wege, alte Bäume und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten Raum für Bewegung und entspannte Stunden im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten ergänzen die gute Infrastruktur; Straßenbahnverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt. Ein Wohnort, der lebendiges Kiezleben und die Nähe zum Grünen auf besonders angenehme Weise verbindet.

Über den Dächern des Bötzowviertels
Großzügige Räume, klare Architektur und vielfältige Außenbereiche bestimmen den Charakter dieses Penthouses über den Dächern des Bötzowviertels. Als neu errichtetes Staffelgeschoss auf einem umfassend sanierten Gründerzeitgebäude verbindet es den Charme des historischen Hauses mit einer zeitgemäßen Wohnarchitektur. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume, während sichtbares Ziegelmauerwerk und Holzböden der klaren Gestaltung Wärme und Struktur verleihen. Die offene Küche mit Kochinsel fügt sich selbstverständlich in den Raum ein – ein einladender Mittelpunkt für den Alltag und für Abende mit Gästen. Drei abgeschlossene Zimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum und zwei offene Wohnbereiche eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Schlafen, Arbeiten, Kinder oder Gäste. Einbauschränke schaffen Stauraum und unterstützen das ruhige Gesamtbild. Zwei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC Die Terrassen auf der Wohnebene erweitern die Räume ins Freie und schaffen unterschiedliche Rückzugsorte. Darüber liegt die zusätzliche Dachterrasse: ein besonderer Platz für lange Sommerabende und entspannte Stunden über der Stadt. Ein großzügiges Zuhause mit eigenständigem architektonischem Charakter – mitten in einem der schönsten Berliner Wohnviertel.