„The Box“ - Architektonisches Highlight auf 2 Ebenen mit Gartenanteil

The Box

Diese kompromisslos funktional geschnittene Wohnhaushälfte ist Teil eines modernen Gebäudeensembles eines liebevoll sanierten Einzeldenkmals. Das langgestreckte, zweigeschossige Wohnhaus hat zwei Ebenen mit insgesamt vier Zimmern, denen an ihren Enden jeweils eine Loggia, bzw. ein überdachter Außenbereich vorgelagert ist. Weiß gelaugte Sichtholzdecken, lasierte Sichtbetonwände und individuell gefertigte Einbaumöbel schaffen eine moderne und behagliche Wohnatmosphäre auf insgesamt ca. 174 m² mit einem ca. 400m² großen, eigenen Gartenanteil.

Die Lage

Kleinmachnow gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten – die überwiegend offene Bebauung mit ihren großzügigen Grundstücken, attraktive historische Gebäude sowie der hohe Erholungs- und Freizeitwert sind charakteristisch für diese Gemeinde und erfreuen sich steigender Beliebtheit. Gut getaktete Busverbindungen sowie eine hervorragende Anbindung an den AVUS/Autobahn garantieren eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt und das attraktive Umland. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig und sind, wie auch der neue Rathausplatz mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.



Energieverbrausausweis: Effizienzhaus 55 EE, Jahres - Primärenergieverbrauch 25,6 kWh/(m² a), wesentlicher Energieträger Strom (Wärmepumpe), Fußbodenheizung

Ort

 

Grundriss

Untergeschoss

Erdgeschoss

Einblicke

coming soon…

Größe: ca. 174 m²
Gartenanteil: ca. 400 m²
Zimmer: 4,5
Baujahr: 2023
Ebenen: 2
Mindesmietzeit 2 Jahre maximal 8 Jahre


Eckdaten

⬘ Großzügiger Wohn-, Küchen- und Essbereich
⬘ offene Einbauküche mit Kochinsel
⬘ individuelle, maßgefertigte Einbaumöbel
⬘ zusätzlicher Abstellraum alt. kleines Arbeitszimmer
⬘ 1 Badezimmer
⬘ 1 Duschbad
⬘ alle Zimmer mit Loggia bzw. überdachtem Außenbereich
⬘ durchgängig Parkettbelag
⬘ Neubau in ökologischer Holzbauweise
⬘ Naturbaustoffe

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Innenarchitektonische Besonderheit - Wohnung auf zwei Etagen mit sensationeller Sonnenterrasse

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Leben und Arbeiten in stilvoll möblierter Remise auf 3 Ebenen im Herzen Berlins