Raffinierte Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse
Der offene Wohn-Ess-Kochbereich dieser exklusiven Maisonette Wohnung im 4. und 5.OG eines ehemaligen, komplett hochwertig sanierten Gewerbegebäudes liegt ruhig im 2. Hinterhof auf dem Gebäude, privat wie ein eigenes Haus im Haus. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche des hochwertigen Herstellers Siematic, hat einen geschmackvollen Kamin und grenzt an die große Terrasse von der Sie einen weiten Blick in die Umgebung haben. Eine Stahltreppe mit Eichenholzstufen führt in das 5.OG mit 2 Zimmern, Balkon, Master Bad und einem ebenfalls sehr schönen weiten Blick ins Grün der Nachbarschaft.
Der Bezirk Prenzlauer Berg ist geprägt von seiner hohen Lebensqualität und dem charmanten Kiezcharakter, die vielfach erhaltene Gründerzeitarchitektur, eine charmante und vielseitige Infrastruktur mit kleinen Läden, Cafés, Restaurants, der beliebten Wochenmarkt am Kollwitzplatz …
Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig.
Die Gesamtprovision beträgt vom beurkundeten Kaufpreis, 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt., wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Florin Immobilien zu zahlen haben.
Energiebedarfsausweis vom 23.10.2017 – Energieverbrauch 73,7 kWh/(m²a) – wesentlicher Energieträger Erdgas – Energieklasse B – Baujahr ca. 1896
Ort
Grundriss
Einblicke
Größe: ca. 152,26 m²
Zimmer: 3
Eckdaten
⬘ Maisonette Wohnung, 4. + 5.OG
⬘ 4.OG offener Grundriss
⬘ 5. OG – 2 Zimmer
⬘ offener Wohn-Ess-Kochbereich
⬘ mit hochwertiger Küche (Siematic)
⬘ Kamin
⬘ geräumige Terrasse
⬘ große bodentiefe Fenster
⬘ deckenhohe Schiebetüren
⬘ Balkon
⬘ Bad mit freistehender Badewanne
⬘ bodentiefe Dusche mit Bisazza-Fliesen
⬘ hochwertiges Eichenholzparkett
⬘ Fußbodenheizung
⬘ aufwändig begrünte und schön angelegte Innenhöfe
⬘ gut gelegen im beliebten Bötzowkiez/ Prenzlauer Berg