2-Zimmer-Wohnung am Tiergarten mit spektakulärem Blick über die Stadt
Kaufpreis: 475.000 Euro
Hausgeld: ca. 454 Euro
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⬘ 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,28 m² Wohnfläche
⬘ 9. Obergeschoss, Aufzug vorhanden
⬘ Architektonischer Klassiker der Interbau 1957
⬘ Weitblick über das Hansaviertel und den Tiergarten
⬘ Fernwärme mit Kraft-Wärme-Kopplung, Energieverbrauch: 120,8 kWh/(m²·a)
⬘ Energieausweis gültig bis 14.04.2035
⬘ Loggia, Keller vorhandenLagevorteile
⬘ Historisches Hansaviertel, UNESCO-naher Kontext
⬘ Direkte Nähe zur Spreepromenade, zum Tiergarten und zur U9 Hansaplatz, S-Bahnhof Bellevue und diverse Buslinien
⬘ Kultur und Infrastruktur auf kurzem Weg erreichbar
⬘ Ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün -
Architekturklassiker mit Weitblick – Wohnen im 9. OG über dem Hansaviertel
Wer Raum und Geschichte sucht, findet beides in dieser besonderen 2-Zimmer-Wohnung mit 72,28 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1957 im Rahmen der Internationalen Bauausstellung von Architekt Gustav Hassenpflug entworfen – als Teil eines visionären Stadtkonzepts für modernes, offenes und luftiges Wohnen.
Die Wohnung liegt auf der rechten Seite des 9. Obergeschosses und profitiert von viel Tageslicht und einem weitreichenden Blick über das grüne Hansaviertel und bis zum Tiergarten. Das Raumgefühl ist offen, klar und sehr ruhig – ideal für alle, die das Besondere suchen: als stilvolle Hauptwohnung, urbaner Zweitwohnsitz oder langfristige Anlage.
Lage
Das Gebäude in der Bartningallee ist Teil des denkmalgeschützten Hansaviertels – eine rare Kombination aus Lagequalität, architektonischer Bedeutung und urbaner Ruhe. Die unmittelbare Umgebung bietet Spreeufer, Tiergarten, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur – alles in wenigen Minuten erreichbar.
Grundriss
Energieausweis gültig bis 14.04.2035 – Wärmeerzeuger Fernwärme, Endenergieverbrauch des Gebäudes 120,8 kWh/(m²·a) – D – Kraft-Wärme-Kopplung, fossil