Dorfhaus Pinnow

6. Sept.

Wohnfläche insgesamt: ca. 315 m²
Wohnfläche Haupthaus: ca. 252 m²
Wohnfläche Nebenhaus: ca. 63 m²

Kauf-/Mietpreis: Auf Anfrage

⬘ Vollständig ausgestattetes Haus
⬘ Technisch auf zeitgemäßem Niveau
⬘ Wohnhalle mit 73 m² Wohnfläche im ehemaligen Stall Erdwärme mit Fußbodenheizung im gesamten Ensemble
⬘ Bodenbelag aus Backstein
⬘ Wände mit Kalk verputzt
⬘ Kamin
⬘ Einbauten aus geölter Eiche
⬘ Heimkino mit Projektor & 5.1 Dolby Surround
⬘ Sonos Soundsystem
⬘ 250 MBit WLAN
⬘ Voll ausgestattete Küche
⬘ Waschmaschine
⬘ Wallbox für Aufladen von E-Autos
⬘ Gästehaus mit privater Sauna mit Dusche
⬘ ca. 5.000 m² Grundstück mit Blick in die typische Uckermärker Landschaft
⬘ alter Obstbaumbestand
⬘ natürliche Wiesen- und Gartenstruktur kleines Amphibienbiotop
⬘ Morgen- und Abendterrasse
⬘ Feuerschale & Holzkohlegrill
⬘ Liege- und Ruhebereiche
⬘ Sichtbarer, naturbelassener Dachstuhl
⬘ Hanfgedämmtes Dach
Pinnow in der Uckermark
Pinnow liegt in der Uckermark und ist eingebettet in eine eiszeitlich geprägte Endmoränenlandschaft mit sanften Hügeln, weiten Feldern und über 400 Seen. Der Ort selbst besteht aus einer von alten Linden gesäumten Straße und zählt heute zu den besonders gefragten Lagen der Region. Die Hofanlage Pinnow 31 befindet sich ruhig außerhalb des Dorfkerns. Von den oberen Schlafräumen eröffnet sich ein weiter Blick auf den Pinnower See, während die gegenüberliegende Seite die charakteristische, geschwungene Feldlandschaft zeigt. Eine Badestelle am klaren Pinnower See ist fußläufig erreichbar. Historisch wurde Pinnow erstmals 1284 urkundlich erwähnt und war eng mit dem Kloster Chorin verbunden. Heute ist der Ort insbesondere bei Berliner Eigentümern geschätzt und gilt als einer der attraktivsten Rückzugsorte in der Uckermark.
Dorfhaus-Ensemble in Pinnow
Das Ensemble in Pinnow, bestehend aus Haupthaus, Nebenhaus und ehemaligen Stallgebäude, verbindet die ursprüngliche Dorfarchitektur der Uckermark mit einer hochwertigen, durchgängigen Sanierung in natürlicher Materialität. Das ehemalige Dorfhaus bildet heute das Nebenhaus und wurde substanzschonend modernisiert. Es verfügt über mehrere Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine eigene Küche. Historische Bausubstanz wurde erhalten und mit natürlichen Materialien wie Holz, Kalk und Lehm ergänzt. Holzsprossenfenster und die ruhige Materialwahl unterstreichen den authentischen Charakter des Gebäudes. Das neu errichtete Haupthaus ist als Wohnscheune konzipiert. Mittelpunkt ist die großzügige Wohnhalle im ehemaligen Stall mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich, Kamin sowie hoher Raumstruktur. Die Raumwirkung wird durch die sichtbare Konstruktion und die offene Architektur geprägt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter zwei Master-Beedrooms mit eigenem Bad. Das separate Nebenhaus ergänzt das Ensemble um einen eigenständigen Bereich mit Schlafzimmer, Bad und integrierter Sauna. Alle Gebäude sind über Erdwärme mit Fußbodenheizung versorgt und technisch vollständig erneuert. Materialien wie Backstein, Kalkputz, geöltes Holz und sichtbare Holzkonstruktionen prägen die reduzierte, hochwertige Anmutung des gesamten Ensembles. Das ca. 5.000 m² große Grundstück ist als gewachsene Gartenlandschaft mit Obstbäumen, Wiesenflächen und Biotopstruktur angelegt. Terrassenbereiche, Feuerstelle und Wallbox ergänzen das Außenkonzept. Die Lage direkt neben der Dorfkirche innerhalb der gewachsenen Dorfstruktur unterstreicht die besondere Ruhe und Einbindung des Ortes.