Neues Holzhaus in der Natur

NeuGransee

4. Sept.

Verfasst von Caroline Ammer

Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.266 m²
Kaufpreis: 650.000 Euro

⬘ Sommerhaus PIUcustom, Holztafelbauweise, für ganzjähriges Wohnen optimiert
⬘ offener Wohn- und Kochbereich über die gesamte Erdgeschosslänge
⬘ Raumhöhe im Wohnbereich über zwei Ebenen
⬘ Oberlicht
⬘ großformatige Schiebetüren zur überdachten Terrasse
⬘ Holztreppe Kiefer/Fichte, geradläufig, offen GEG Effizienzhaus Stufe 40
⬘ Wärmepumpe mit Erdwärmebohrungen (Vaillant flexoCOMPACT)
⬘ Wassergeführte Fußbodenheizung EG und OG
⬘ PV-Anlage 13 kWp mit Batteriespeicher 5,5 kWh (Südseite)
⬘ Dach (Nordseite) Biberschwanz Ziegel grau
⬘ vertikale Fichtenholzverschalung der Fassade, hinterlüftet
⬘ Fenster aus Holz-Aluminium, Kiefer, 3-fach verglast, RAL 7039 Quarzgrau
⬘ Haustür aus WERU Aluminium, Eisengrau
⬘ versiegelter Estrich im EG
⬘ Stabparkett in Eiche im OG
⬘ Badausstattung Villeroy & Boch „Lobby” 60×60 cm, Geberit Icon WC, Vitra S20
⬘ Zisterne 5.000 Liter
⬘ Terrasse aus Klinker mit 29 m²
Zwischen Kiefernwald und Kleiner Wentowsee
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Gransee, im Landkreis Oberhavel, rund 90 Kilometer nördlich von Berlin. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Kiefernwäldern, stillen Seen und einer weitläufigen, kaum verdichteten Landschaft. Der Kleine Wentowsee liegt direkt in der Nähe und der Große Wentowsee ist mit dem Fahrrad erreichbar. Die Städte Gransee und Fürstenberg liegen wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung nach Berlin erfolgt über die A19 oder die B96; der Bahnhof Gransee ist von Berlin-Gesundbrunnen aus direkt erreichbar.
Heller Raum im Grün
Das Sommerhaus PIUcustom wurde in Holztafelbauweise gebaut und fügt sich mit großer Selbstverständlichkeit in sein Grundstück ein. Die vertikale Fichtenholzverschalung, dunkel lasiert, integriert sich farblich in den Baumbestand. Innen erleuchtet der Raum. Mehrere Oberlichter und große Fensterflächen lassen das Tageslicht tief in die Räume fallen. Der Wohn- und Kochbereich erstreckt sich über die gesamte Länge des Erdgeschosses und öffnet sich zur überdachten Terrasse und dem Garten. Die Fußbodenheizung in beiden Geschossen und die durchdachte Haustechnik machen das Haus komfortabel nutzbar. Eine geradläufige Treppe aus hellem Kiefer führt ins Obergeschoss, wo durch das Eichenstabparkett und die Raumaufteilung eine warme Atmosphäre erzeugt wird. In Küche und Bädern setzen zudem maßgefertigte Einbauten in satten Farben Akzente, die dem Haus eine eigene Handschrift geben. Das Grundstück bietet mit 1.266 m² im Außenbereich viele Möglichkeiten zur Gestaltung.