Kaufpreis: 1,5 Mio. Euro
Wohnfläche Haupthaus: ca. 350 m²
Wohnfläche Gästehaus: ca. 30 m²
Grundstück: ca. 35 Hektar Eigenland
Bruttogrundfläche: ca. 530 m²
Bruttorauminhalt: ca. 1.450 m³

⬘ Seltene Kombination aus Architektur, Natur und Privatsphäre
⬘ Massivbau auf historischem Feldsteinfundament
⬘ Krüppelwalmdach mit glasierter Tonziegeldeckung
⬘ 2 Gauben
⬘ Holzbalkendecken
⬘ Massive Decke über Keller
⬘ Holzfenster, zweifach isolierverglast
⬘ Fensterläden im Erdgeschoss
⬘ Dachflächenfenster
⬘ Holztreppe
⬘ Kamine im Esszimmer, Gästehaus und Atelier
⬘ Überwiegend historische Holzdielen und Fliesenböden
⬘ Großzügige Raumhöhen
⬘ Nebengebäudeensemble bestehend aus Atelier/Werkstatt, große Scheune (Baujahr 2012), Orangerie, Gewächshaus und Geräteschuppen
⬘ Private Park- und Gartenanlage
Ein Ort von außergewöhnlicher Ruhe
Mitten im Boitzenburger Land, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, entfaltet sich ein Anwesen von seltener Geschlossenheit. Die rund 35 Hektar Eigenland bilden eine zusammenhängende Landschaft, die den Landsitz vollständig umschließt und eine außergewöhnliche Privatheit schafft. Hier bestimmen Weite, Stille und der Rhythmus der Natur den Alltag. Die Uckermark gehört zu den ursprünglichsten Regionen Deutschlands. Sanft modellierte Hügel, historische Alleen, klare Seen und ausgedehnte Wälder verleihen der Landschaft ihre unverwechselbare Atmosphäre. Trotz dieser Abgeschiedenheit bleibt Berlin in gut erreichbarer Distanz.
Authentisch. Beständig. Zeitlos.
Das um 1888 errichtete Landhaus steht auf einem historischen Feldsteinfundament und bewahrt bis heute die Charakteristik seiner Entstehungszeit. Das markante Krüppelwalmdach mit glasierten Tonziegeln, traditionellen Holzfenstern mit Fensterläden sowie fein proportionierten Gauben verleihen der Architektur ihre ruhige Selbstverständlichkeit. Seit dem Jahr 2000 wurde das Anwesen mit großer Sorgfalt modernisiert und kontinuierlich gepflegt. Historische Bausubstanz und zeitgemäße Technik bilden heute eine harmonische Einheit. Das Ergebnis ist ein Haus, das seine Geschichte bewahrt und zugleich höchsten Ansprüchen an Komfort und Dauerhaftigkeit gerecht wird.
Großzügige Räume mit Blick in die Landschaft
Auf rund 350 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumgefüge über zwei Ebenen. Die Wohn- und Essbereiche öffnen sich unmittelbar zur Terrasse und in den Garten. Großzügige Fenster holen die Landschaft ins Haus und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Sechs Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC bieten vielfältige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder generationenübergreifendes Wohnen. Ein besonderes Raumerlebnis bietet das ausgebaute Galeriezimmer mit einer Raumhöhe von bis zu fünf Metern. Sichtbare Holzkonstruktionen und die Offenheit des Dachraums verleihen diesem Bereich eine eindrucksvolle Großzügigkeit. Originale Holzdielen, massive Holzbalkendecken, sorgfältig ausgewählte Materialien und handwerkliche Details bestimmen die Atmosphäre des Hauses und unterstreichen seinen authentischen Charakter. Neben dem Haupthaus gehören ein hochwertig saniertes Gästehaus, ein Atelier beziehungsweise eine Werkstatt, eine großzügige Scheune, eine Orangerie, ein Gewächshaus sowie weitere Wirtschaftsgebäude zum Anwesen. Alle Baukörper fügen sich selbstverständlich in das historische Ensemble ein und unterstreichen den Charakter eines gewachsenen Landsitzes.